Objektdaten

Beschreibung

Ein Viertel, das im Ganzen überzeugt.

Willkommen in Rheine. Die Stadt an der Ems ist mit über 80.000 Einwohnern die größte im Kreis Steinfurt und nach Münster die zweitgrößte im Münsterland. Hier wird – am südlichen Stadtrand gelegen – auf dem Gelände der ehemaligen Damloup-Kaserne ein neues urbanes Wohngebiet umgesetzt.

Inmitten einer hervorragenden, bestehenden Infrastruktur entsteht auf einer ca. 10 Hektar großen und zentral gelegenen Entwicklungsfläche das „Europa-Viertel am Waldhügel“. Mit variierenden Gebäudetypologien, einem attraktiven Park im Zentrum sowie einem innovativen Mobilitätskonzept schließt die Stadt Rheine – als hundertprozentige Eigentümerin – eine städtebauliche Lücke und verbindet den Stadtteil Dorenkamp mit dem nahegelegenen Naherholungsgebiet rund um den Waldhügel.

Für Investoren:
Ablauf der Vergabe „Europa-Viertel am Waldhügel“: Grundstücke für Mehrfamilienhausbebauung und urbane Bebauung
Die Grundstücke werden im Rahmen einer Konzeptvergabe veräußert. Nach der Bewerbung werden die eingereichten Pläne und Konzepte durch ein verwaltungsinternes Auswahlgremium anhand von Ausschlusskriterien und optionalen Vergabekriterien bewertet. Anhand dieser Bewertung findet die Vergabe der Grundstücke statt. Sofern die Bewerbenden den Zuschlag der Verwaltung innerhalb der ihnen dann unterbreiteten Frist annehmen, wird das Grundstück für diese reserviert und keinen weiteren Interessierten angeboten. Hierfür wird eine Reservierungsgebühr in Höhe von 10.000 € erhoben, die bei Abschluss des Kaufvertrages auf den Kaufpreis angerechnet wird. Wenn innerhalb von 6 Monaten nach Annahme des Zuschlags kein Kaufvertrag zustande kommt, wird die Gebühr einbehalten.

Die Stadt Rheine behält es sich vor, auch nach Bewertung und Zuschlag, insbesondere aufgrund von Anregungen des Gestaltungsbeirates, kleinere städtebauliche Anpassungen mit dem Erwerbenden abzustimmen, ohne dass das in der Konzeptvergabe eingereichte Konzept berührt wird.

In der ersten Vermarktungsrunde gibt es eine Begrenzung von einem Zuschlag pro Bewerbenden. Es besteht jedoch die Möglichkeit, dass sich die Bewerbenden in weiteren Vermarktungsrunden erneut bewerben und den Zuschlag erhalten können. Die Baufelder 1 und 2 werden jeweils als Gesamtgrundstück oder als Teilgrundstücke vermarktet. Zum einen kann also das gesamte Grundstück (Baufeld 1, Baufeld 2) bestehend aus zwei Teilgrundstücken erworben werden, zum anderen können aber auch die Teilgrundstücke (1.1, 1.2, 2.1 und 2.2), wie im Vermarktungsplan dargestellt, jeweils einzeln erworben werden. Das Baufeld 3 wird ausschließlich als Gesamt­grundstück vermarktet.

Alle Informationen rund um die Vergabe erfahren Sie hier: https://europa-viertel-rheine.de/

Ansprechpartner

Stadt Rheine - Wohn- und Grundstücksmanagement
Frau Annika Ossege
Klosterstr. 14
48431 Rheine

Telefon: + 49 5971 939-313

E-Mail: annika.ossege@rheine.de
Web: https://europa-viertel-rheine.de/

Downloads

• grundstuecksuebersicht-1.-vermarktungsabschnitt.pdf
• uebersicht-kaufpreise-und-mobilitaetsbeitrag.pdf
• vermarktungsplan-gesamt.pdf
• uebersicht-bebauungsplan.pdf
• vermarktungsplan-gesamt.pdf